農業スタートアップのクールコネクト株式会社（本社：群馬県伊勢崎市、代表取締役：神戸 翔太）は、空き家を活用した収益不動産の販売事業（クールコネクトの収益物件：https://agri-bank.jp/property/ ）のシリーズ第二弾として、外国人材向け社員寮の販売を埼玉県および大阪エリアで開始したことをお知らせいたします。

埼玉県本庄市

??クールコネクトの収益物件の特徴
全国に増加する空き家を再生し、外国人材向け社員寮や、農水産物の栽培施設など、収益性と社会性を兼ね備えた施設へと生まれ変わらせる取り組みです。本収益不動産の特徴は、クールコネクトが物件を長期にわたり一括で借上げ、管理までを行うため、オーナー様は運営や管理の手間をかけることなく、安定した家賃収入と高い利回りを期待できる安心の仕組みとなっています。加えて、空き家再生を通じた地域資源の有効活用、一次産業の担い手不足や外国人材の住環境整備といった社会的課題の解決にも貢献してまいります。

リノベーション後の完成イメージ

■埼玉・大阪エリアでの販売開始
今回の販売は、外国人材の受け入れが特に多い埼玉県および大阪府東大阪エリアを対象としています。両エリアは産業集積が進み、外国人技能実習生や特定技能人材の居住ニーズが高まっており、安定した入居需要が見込まれる地域です。
■注目の物件情報

埼玉県本庄物件
◆名称：外国人材向け社員寮　本庄小島物件
◆所在地：埼玉県本庄市小島南
◆販売価格 : 1,100万円
◆利回り : 15％
◆交通 : ＪＲ高崎線 / 神保原駅 徒歩35分
◆土地面積 : 153平方メートル
◆建物面積 : 101平方メートル



■今後の展望
クールコネクトは、投資家のニーズや外国人材の増加を踏まえ、今後も全国各地への展開を拡大してまいります。住居確保に課題を抱える受け入れ企業や管理団体、行政・支援機関からのご相談にも対応し、安心して暮らせる環境づくりを支援してまいります。
??クールコネクト株式会社について



会社名：クールコネクト株式会社
代表取締役：神戸 翔太
所在地：群馬県伊勢崎市八斗島町938-139
資本金：75,000,000円（新株予約権含む）
従業員数：40名（パート含む）
事業内容：農産物の生産、海産物の生産、収益不動産の販売・管理、青果卸売、農産物オーナーの運営、アグリタウンの運営、ECサイトの運営、青果店の運営
クールコネクトの収益物件：https://agri-bank.jp/property/
会社HP：https://www.cool-c.com/